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紫微14星的購房建議

解夢佬 3 0

買房是個很不錯的投資選擇。在數以萬計的購房大軍中,既有一擲千金的投資大鱷,也有量入為出的普通購房族。對于后者,其目的以居住為主,投資為次。有的是用辛勞數十年拼來的積蓄,交換余生的安享清福,也有“一手拉著親友,一手拉著銀行”的新生代,用眼前的享受透支未來的幸福。因此對普通購房族而言,居住也是一種投資,而且是一筆不小的投資。

在房價暴漲而監控法律法規尚有待完善的氣氛下,排隊認購已是常情,要買到“好”房型還得找關系,好不容易跟風“搶”來一套,結果房子不一定如己所愿。在眼花繚亂的樓盤和巧舌如簧的售樓員面前,如何挑到適合自己的住房,在買房時應注意哪些,本文針對不同的個性進行剖析。

紫微星

紫微星對居住環境的品質要求非常高,高樓華廈、洋房別墅,選來選去很容易超出預算,提升了按揭還貸的額度或年限。而紫微星對生活各方面的品質要求都很高,日常開支大,難有余錢供樓,并且對裝潢也非常講究格調,這部分的開支需做好預留,所以應盡量采用一次性付款的方式或短期按揭,避免淪為真正的“房奴”。

提醒建議:紫微星適合選擇地段稍偏遠的住房,地價的差異能讓你以同等價格享受到更高品質。

天機星

天機星買房的最大動力是可以擁有自己設計的空間,因此對房型有特別的講究,可以按自己的意愿悉心布置。買房時對各方面都會考慮很多,但經不住售樓小姐的幾句誘惑,先前的顧慮拋諸腦后,簽完合同才發現該了解的問題都還沒問。

提醒建議:天機需要一個安靜的環境滿足自己的思考習慣和精神需求,購房應盡量偏離鬧市區、交通要道等分貝較高的地段。

太陽星

太陽星喜歡熱鬧,適合購買大型社區,要有足夠的人氣和綠化空間,早晚漫步其間,交談兼交友。在購房時太陽辯才無礙,能夠拿到比較優惠的價格,但是會有點心浮氣躁,整體感覺還不錯,就急匆匆交下訂金。

提醒建議:大型社區一般會分批開發,多打聽前一批住戶的意見,對你會有幫助。

武曲星

武曲星是購房大軍中的冷靜一族,看重房產的增值性,具有很好的投資眼光,若從自己居住的角度,倒是沒有太高要求,實用且安靜就好。武曲對買尾房有興趣,或是在房交會上享受優惠政策,常能買到在自己看來物超所值的好房。由于很會精打細算,不會因購房而受到太多拖累。

提醒建議:有的開房商會把最優房型留到稍后,但尾房絕不等于好房,買尾房時應審慎考察評估,特別是手續是否完備,最好有“內部情報”。

天同星

天同星做事小心謹慎,買房前會受到來自親友各方面意見的困擾,難下決定。喜歡排列整齊、房型較一致的大社區,并非喜歡熱鬧,而是有安定感,對物管也很在意。多半會采用買現房的方式,覺得這樣才比較穩妥。

提醒建議:在房價漲升周期中,對于背景雄厚、口碑不錯的開發商,可以選擇分批付款買期房的方式,既降低支出又減小風險。

廉貞星

廉貞喜歡站在窗前俯視人來車往的感覺,覺得在繁華地段擁有一隅意味著成就與實力,買房時會傾向選擇鬧市區,貴一點也在所不惜。價值取向無可厚非,但廉星性情貪玩,為圖方便,一不小心就會選到靠近娛樂場所的房產。

提醒建議:娛樂場所有可能帶來噪音、治安上的隱患,如今交通非常便利,房子應與娛樂場所保持距離才是上策。

天府星

天府很會享受,特別是放不下對靚衣美食的癡迷,買房子也一定要生活設施齊全的,特別是離菜市、超市不要太遠,帶點慵懶貴氣的天府,巴不得剛放下訂貨電話就能聽到門鈴響起。至于買房時則不太注重細節,容易掉入陷阱,在文書簽署時一定要特別留意,遇到不利的霸王條款要提出修改要求。

提醒建議:還是選擇健身設施齊備的社區吧,多運動對天府的健康有好處。

太陰星

多愁善感的太陰星平日喜歡舞文弄墨抒發情懷,喜歡的居住環境除了要安靜,更講求依山傍水,帶有文藝氣息,這樣才能激發靈感和創作欲望。買房時太陰喜歡跟風,考察不夠徹底,容易吃虧。

提醒建議:太陰住房最重要的是采光和通風要好,否則容易給多愁善感的一面增添陰影。

貪狼星

房子對貪狼而言就是睡眠之所,因為喜歡交際應酬,除了睡覺的時間人基本在外奔波,從使用價值的角度,貪狼買房是最虧的。但這并不妨礙他購房時的豪爽,因為出外應酬也要講顏面嘛,住在犄角旮旯總歸是件有失體面的事。

提醒建議:貪狼的住房最重要是交通便利,四環五環沒關系,但進出一定要方便,不要太深巷太繞路。

巨門星

巨門星在很早開始搜集有關房產的資料,從地段、交通、綠化、配套、材質到開發商的背景資質都要綜合權衡。其中,巨門對建筑材質猶為在意,還在施工階段,就會親臨工地考察沙石比例、鋼筋質量、梁高墻厚……然后找出質量可靠、性價比高的樓盤,買房時還很會討價還價,據理力爭一切可能的優惠,可謂精明到家。

提醒建議:巨門喜歡與人討論,挑樓盤時還應挑住戶,最好是有共同語言的團購客戶。

天相星

天相星考慮周全,面面俱到,對價格特別在意,等降價心理嚴重,對還貸風險過于憂慮,在漫長的漲勢中一次次錯過機會。其實普通購房者以自居為主,不用對未來走勢杞人憂天,若覺得物有所值,量入為出便可,早買房早享受,早還貸早輕松。

提醒建議:天無絕人之路,對自己的未來要有信心,按揭款控制在收入的三分之一以內便可。

天梁星

天梁星挑選樓盤時沒有太多標準,只是很愛面子,注重外表,便宜又中看再好不過,卻缺乏巨門那種鉆研精神,入住后才發現天花板是可以透水的,電插座是可以漏電的,好看不好用。買房時不要急著付款,對門、窗、頂、地、水、電、暖、氣都應逐一細查評估,發現問題及時協商解決。

提醒建議:在簽合同時多注意細節,千萬不要將廣告視為承諾。

七殺星

豪爽大氣的七殺星買房時不需要特別的理由,一點小小的沖動就會簽下合約。可能是感覺房子夠大氣,也可能房子的確不錯,但更可能是在售樓小姐的蔑視眼神激將之下做出的決定。相貌平常、穿戴破舊的煤老板買寶馬之事在營銷界廣為流傳,雖然不鼓勵以貌取人,但七殺確實最受不了這一招。

提醒建議:少一點沖動,多一分舒心。

破軍星

破軍星不喜歡一成不變的日子,生活中充滿變化,房子不是一生的歸宿,而是暫時的棲息地。在選房時應把未來增值潛力和手續是否完備視為重點,買容易出手的房子作為過渡。做好風險控管,保證現金通暢,破軍很有機會一邊改善居住環境,一邊從房產投資中獲得不菲收益。

提醒建議:政府對房地產市場監控力度在逐漸加強,新政策不斷出臺,讀懂政策對房產投資方向有幫助。

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