在紫微斗數命盤中，田宅宮主要用以推斷命主之住宅華美與否、房屋四周的環境如何、住些什麼樣的人、不動產是多是少、不動產買賣之吉兇，以及是否能繼承祖產等。同時，命主自己的工作場所、辦公場地、服務的機構，亦可由此窺之。原命盤之田宅宮論斷一生總體情況，而限年之田宅宮只論該限年所轄的住宅、不動產買賣及工作環境的情況，其是吉是兇，均不能超越原命盤所定的吉兇范圍。
廉貞屬陰火，為北斗第五星，專司品質、秩序、權柄、法令。為次桃花，擁有群眾魅力。略帶疏狂、不喜歡受管束，不畏懼場面、不在乎別人異樣的眼光。身長體健，外表精神旺，有野性美。不拘小節、記憶力強、講理但是有點不合群。喜歡新的事物，喜歡冒險。好勝好辯、脾氣燥、個性硬。
廉貞星的性質動蕩，最容易受同宮星曜的影響，遇吉則吉、遇兇即兇，亦正亦邪。所以要詳細解釋廉貞星的特性，只能以具體的星系組合來論，不能以單星直論。而且廉貞星在十二宮中，只有在寅申宮中才是獨坐，但其實亦受著對宮貪狼星的影響。所以要了解廉貞星的性質，必須根據其所在宮位及三方四正會照之具體星曜的整體情況，才能有較為清晰的判斷。
一、廉貞星坐守田宅宮之論斷
廉貞星性質動蕩，入田宅宮不為吉論，主破祖敗業，有祖業亦難有份，自置糾紛多。須有入廟或吉星同宮才能順利地自置產業，陷地或稍見煞星就破祖敗業，置業時易有是非糾紛。若與羊陀交會，煞忌刑并見，家中多糾紛、官司詞訟事；若服務于產科、外科、肉食、刑法紀律等行業，即可趨吉避兇，不致應于家里。除廉府、廉貪加吉外，一般宜注意風水影響，逢化忌更是。廉貞星坐田宅宮，命主之住宅附近有電線、電器店、樹木、土坡、土地廟、堆積雜物，廟旺氣派不凡，失陷或加煞環境嘈雜，鄰居不寧，家中電器常出故障。南方大利。
廉貞星坐田宅宮，廉貞化祿，主興家聚財；命主講究一流的居室和新潮設施；加祿存主富。遇廉貞化忌，住宅附近嘈雜，家電容易有故障。家庭糾紛多，不利長輩，易有官訟是非。與不動產緣薄，破祖敗家；若購置不動產，會因產權不清而蒙受損失，若財帛宮與奴仆宮不吉時更嚴重。廉貞又主血緣，廉貞化忌主血光，若流年小限不吉，又見喪門、白虎、吊客，主有孝服，多主家中的老親人有災；但若流年小限吉，又見紅鸞、天喜，反主家中有添人之喜。廉貞化忌，有火鈴同宮，更有羊陀交會，又見耗虛，逢流煞忌疊沖之年，主有火災。廉貞雙化忌入田宅宮，家中老人有災。廉貞化忌會武曲，再加孤寡，亦主家中老人有災。若家中有人生小孩時可化解。
二、廉貞星于十二宮守田宅
1、廉貞于寅申宮獨守田宅
為旺宮，主祖業有破敗，且自己與祖產緣份薄。加吉，家居豪華，有祖業并能自置。加煞破祖敗業；見火鈴，晚年可積財置業；見羊陀，破敗且多糾紛。見空劫，破祖敗業。對宮逢火貪、鈴貪，本宮稍見吉，即可積富。
2、廉貞、天相于子午宮守田宅
與破軍對拱，稍見煞即祖業凋零，早年艱難，到手的產業會突然失去，晚年才有積蓄和置業。加吉，可置產，安居樂業。財蔭夾且加吉，有祖業并能自置，財產豐厚。加煞破祖敗業，置業易惹麻煩糾紛。
3、廉貞、破軍于卯酉宮守田宅
對宮為天相，祖基動搖之性質更甚，命主無祖業，或先破敗后晚年自置。加吉中晚年運氣較好，能自置；加煞破蕩不聚財，居家不寧。加空劫，破祖敗業。六煞刑耗混雜，易因祖產而致訟。吉兇混雜，破后仍能東山再起而自置。
4、廉貞、七殺于丑未宮守田宅
無祖業，有亦破敗，或祖業薄，常有搬家，白手成家，經辛勤努力積蓄，晚年可置產，或分期付款置產。加吉有祖業但難守，中晚年自己置業。加煞，輕則家宅不寧，重則破產敗家。若廉貞化忌，又見煞刑耗曜，則主因置產而傾家。加羊陀空劫，主刑克家人，破祖業，早年父母刑傷，晚年子孫孤克，還防官司訴訟或家中出牢獄刑災之人（再加白虎更是）。
5、廉貞、貪狼于巳亥宮守田宅
無祖業，有亦無份或破敗，家中不寧，或常搬家。加吉可有祖業，但難守，晚年自置；見桃花星會金屋藏嬌。見火鈴亦能積聚置業，但易橫發橫破。加羊陀空劫則破產敗業，貧困。見桃花加煞刑忌耗，因酒色、賭博及不良嗜好而傾敗。廉貞對拱火貪、鈴貪，較同度為佳，同度者橫發橫破，對拱者，只需本宮稍見吉曜，即能驟增產業。
6、廉貞、天府于辰戌宮守田宅
與七殺對拱，命主能繼承祖產祖業，亦能聚財自置。加吉，安居樂業，富有，住宅寬大，宜經營祖、父輩遺下之業務。加煞家居不寧，難守祖業。府庫空露，祖基動搖，終破敗；府庫充盈，祖業豐厚，且能不斷增值，終致富裕。
凡廉府在田宅宮，命宮必無正曜，借天同巨門安星，兄弟宮為紫微與貪狼對拱，若貪狼化忌，則主田宅為兄弟剝削。
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