地勢宜平
盡量挑選地勢平坦的地方，如果位于斜坡的地方會使居住者產生安全上的顧慮。從科學角度考慮，地勢平坦的房屋較為平穩。若出于環境考慮而將房屋建于斜坡之上，那麼在選購時便要特別小心觀察周圍環境，如果房屋的大門正對一條甚為斜的山坡，那便不宜選作居所。住宅背后靠山，象征著家庭和事業有背有靠，有利于居者的事業發展和財運。門前地勢宜開闊，有水源，風水上稱堂前聚水，是理想的居家環境。
方位宜正向
何謂正向呢？就是正南正北、正東正西、正西北東南、正東北西南。看上去是4個方向，實際上是8個方向。坐南朝北和坐北朝南，坐東朝西和坐西朝東、坐西北朝東南和坐東南朝西北，坐東北朝西南和坐西南朝東北。
嚴格地講，沒有真正意義上的正南正北，因為地球本身存在著磁偏角所致。所謂正西北東南和正東北西南用“正”字，是為了區別其他方向而言的。您不只要在平面圖上按上北下南左西右東，標上四個正向，再在北與東之間標上東北，東與南之間標上東南，南與西之間標上西南，西與北之間標上西北，這樣就有了八個方向。您可以根據圖紙為您的別墅選擇一個合適的朝向。
選擇藏風聚氣的環境
在給別墅選址時，最好在該地體驗一下，第一感覺是風柔氣聚，那便說明這個地方環境是良性的。“風”是衡量風水優劣的的一個重要指數。風水學上重視“藏風聚氣”才是風水之道。
倘若房屋附近風大，“氣乘風則散”，因此太大的風是可以把環境中的“氣”給散掉，所以當你發現你所考察的地方風大、急、剛、厲，那便考慮放棄它。因為不管多旺的氣也能被風吹掉的，但是要留意的是，風勢過大固然不好，但倘若風勢過緩，空氣不大流通那也絕非好的居住環境。
選擇好地基
地基土質以砂土為宜，因為砂土緊密堅固，住宅不致有塌陷的危險。砂土的另一個優點是比較干躁，有利于有氧菌生長繁殖而保證土壤的自我凈化作用。
地下水至少應低于宅基0.5米，以免造成房屋陰冷和塌陷，也可防止地下水污染。
另外，不應該在三角形地基上建房。實際上，三角形地基建造起來很不經濟，遠沒有長方形或正方形地基的利用率高，角落毫無用處很不劃算，在效能上，角端也是被禁止建宅的，因為有車禍的危險。
城市山林，凈化空氣
在目前高度城市化的情形下，人們擁有的綠地越來越少，城鄉的距離越來越近，幾年前的綠色田野已經逐漸被現代化的建筑所取代。想要擁有真正的城市山林并不是件容易的事，位于繁華都市的別墅，往往依據十分“可憐”的一點山水風光，外觀建筑很漂亮，前后左右的花園也就十分拮據。頂多看看小區內的園林景觀了。
南方有空地，宜室又宜家
住宅南方保有空地，對于家居住宅來說是件非常有利的事情。不論只是一塊單純的空地或已經開辟作庭園，對居住在其中的人都會有良好的影響。如果南方面對的是一個公園，又可得到更多的休憩和娛樂空間。
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