一、真水、假水有情環抱
房子周圍的河流、水渠為真水；道路為假水。水的走向和位置會影響住宅的地形和氣場，所以，房子周圍的道路河流要引起注意。對房子有好處的河流道路一般都是彎曲懷抱，而不是直沖，或反弓離去。
二、死氣被沖散
房子的周圍總有生氣和死氣，宅子建筑在生氣的地方屬于上乘風水，不過房子周圍的死氣若被沖散，那更是吉上加吉的宅子。比如，一個地域的死氣在正西方位，而房子500米開外有一條鐵路穿過于此，死氣被沖散，則大吉。
三、周圍的河流和路的來龍去向
風水講究山環水抱，玉帶環腰，講的就是山水彎曲處，必有生氣場，利于建房造屋。切不可在直流直去的河流道路旁邊建屋造房，還有就是房子建筑在河流和道路的右側為吉。若河流從西北而來，繞過房屋在東南方向流去，則屬于好的風水住宅。
四、房屋靠山，前方開闊
無論房子的坐向屬于何方，但小環境來講房子背后一定要有山，要麼有高樓大廈作為靠山，房子有靠宅人心安。房子前方要開闊，一馬平川，明堂敞亮，家人前途無量。筆者我張鑫龍認為宅子背后有靠，前方開闊者，屬于好風水。
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