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北港社區陽山新村小區刷黑的人行道干凈清爽。

通海路八字門居民點干凈整潔。

通海路管理處在結合各小區實際，分類打造“紅色驛站”。

紅網時刻岳陽經開區10月28日訊（通訊員 馮娟）學史力行，實干為民。隨著黨史學習教育的縱深推進，岳陽經開區通海路管理處扎實推進“我為群眾辦實事”實踐活動，明確重點任務，制定實事清單，堅持問民所需、解民所憂、紓民所困，精準發力、抓實抓細，推動建立健全為民服務長效機制，切實把好事辦實、實事辦好。其中，老舊小區改造就是 “我為群眾辦實事” 的生動實踐之一。

老舊小區改造一頭連著民生，一頭連著發展。為了將這道民生答卷答好、 答對，答到老百姓的心坎，通海路以思想破冰引領突圍，將老舊小區改造與切實解決群眾實際問題相結合，花大力氣、下大功夫持續深化城市有機更新。

通海路管理處老舊小區數量多、類型復雜，普遍存在基礎設施老化、功能缺失、配套不完善等問題。為讓“老居民” 享受“新生活”，通海路管理處主動作為，在全市率先啟動老舊小區改造工作。自2019年以來，投入6000多萬元，對10個老舊小區實施改造。如今，2019-2020年實施的5個老舊小區改造全部完成；2021年第二批的5個老舊小區改造工程已全面啟動。

頂層推動 辦實事踐初心

小區不僅是居民生活的地方，也是一座城市形象最直接的表達。走進北港社區陽山新村小區，只見墻面粉刷一新，刷黑的人行道干凈清爽，車位整齊規劃，老人在樹蔭下悠閑地下棋，孩子在院子里快樂玩耍，臉上洋溢著幸福的笑容。

陽山新村小區始建于上世紀90年代，在一年之前還是另一番模樣。由于建設年代久遠，小區內區間道路、下水管網、小區綠化、公共活動場地等基礎設施陳舊落后，停車場、充電樁、門禁、監控等配套設施不完善，特別是消防、電路網線安全隱患突出，人居環境較差，小區居民改造意愿十分強烈，改造迫在眉睫！

通海路管理處工委把黨史學習教育同解決實際問題緊密結合，踐初心、暖民心，精細謀劃、組織實施，推動全處老舊小區改造升級，解決困擾群眾居住環境的一系列問題。

按照“管理處主體、部門協同、居民參與”的模式，成立了老舊小區改造工作領導小組，建立了“管理處-部門-社區-居民小組”四級聯動工作機制，制定了《老舊小區改造實施方案》，明確了目標，細化了專責，確保了各項工作穩步高效落實。

“只有著力解決老舊小區的難點痛點，才能讓居民生活更舒適。”通海路老舊小區改造指揮部負責人一聲令下，各部門聞令而動。隨著改造項目的深入推進，這項便民、惠民、利民的改造工程，真正把老舊小區改造的過程轉化成改善人居環境的過程、轉化成提升社區基層治理水平的過程。

機制促動 大謀劃繪藍圖

老舊小區改造是一項凝聚民心的大工程，也是城市更新的有效途徑。國家出臺一系列扶持政策，為通海路管理處老舊小區改造工程實施帶來了戰略機遇期和政策窗口期。

腦中有全局、心中有大局、手中有布局。通海路管理處積極搶抓歷史機遇，迅速對老舊小區進行深入調研、全面梳理與系統謀劃，繪制城市更新藍圖。

主動作為，靠前服務，才能把好事辦實。通海路管理處對全處老舊小區進行了全面調查摸底，編制了《通海路管理處老舊小區改造2021-2025年規劃》，計劃5年時間改造老舊小區85個，惠及轄區居民26398戶。在準確掌握相關情況的基礎上，管理處嚴格遵循實施方案、技術導則和項目生成機制，按照“成熟一個、實施一個”的原則，精準謀劃、精心設計，做到“一區一策”。

尊重民意，問計于民，才能把好事辦好。讓群眾參與到老舊小區改造的全過程，改造前項目部充分征求居民的意見，召開居民代表大會共同商討、共同制定改造方案，確定改造內容；改造中充分采納居民建議、尊重居民實際需求，做到應改盡改、應建盡建。陽山新村等小區按照“以人為本、綜合治理、生態智能”的理念升級改造，成為全市舊改樣板工程，得到了省市主要領導的高度評價，其經驗在岳陽日報頭版頭條推介。

共建共治 新東城綻光芒

辦一件實事，暖一方民心。改造不僅要改外露的面子，更要做好惠民的里子。在推進老舊小區改造的同時，通海路管理處將社區治理能力建設融入改造過程，推動社會治理和服務重心向基層下移。

堅持黨建引領，打造“紅色驛站”黨建教育服務陣地。在老舊小區改造中，通海路管理處在結合各小區實際，分類打造“紅色驛站”，按“五化”要求建強小區黨支部，把小區黨組織建設成為宣傳黨的主張、貫徹黨的決定、領導基層治理、團結動員群眾、推動改革發展的堅強戰斗堡壘，構建起了基層黨建引領小區治理“135”工程的基本框架。

堅持共建共治共享，強化多元力量參與基層自治。老舊小區建好之后，在面對“誰來管”“怎麼管”等諸多基層治理問題上，通海路管理處顯然已經找到了可行的路徑。一方面推行小區黨支部領導下的自治模式，建立民主議事、決策、管理、監督制度，推行民生事項意見收集、公開聽證、民主決策、執行督辦、群眾評議的工作方法，增強業主對小區的歸屬感。另一方面引入黨建指導員、社區聯點干部、駐區民警、網格員、在職黨員、“五老”人員、志愿者團隊、文化團體、援助律師和心理咨詢師等多方力量，實現小區治理主體、治理手段、治理資源多元化，形成了多元共治新局面。

堅持功能擴展，打造數字化信息化的智慧型社區。積極與新形勢接軌，將數字信息、5G智慧、智能物業、電動汽車充電樁等新技術、新理念引入到老舊小區配套改造中來，與時俱進地布局了智能報箱、智能充電樁、智能垃圾分類箱等現代化設施，讓群眾充分感受到未來城市發展的方向，讓每個社區居民感受到實實在在的獲得感。

“以前羨慕別人居住的小區設施完善環境好，如今的我們像搬進了新家一樣，滿滿都是幸福感！”陽山新村小區居民郭秋枚說。

隨著“我為群眾辦實事”實踐活動的深入開展，通海路管理處將努力實現老舊小區改造后常態化、長效化、優質化的自治治理與管理，讓城市家園有更有溫度、更具魅力。通海路管理處這顆東城明珠，也將持續綻放璀璨光芒。