購房是一件大事,所以購房的每一個細節都不能忽視,其中一個環節就是選擇樓層。
首先,一定有讀者納悶,為什麼那麼多樓盤的房子最高都是33層?
咖姐借這個機會先把這個疑惑回答了:
其實這里面并沒有什麼高深又不為人知的秘密。我國對于“超高層”建筑的定義,是高度在100米以上,而按照住宅的層高通常在3米來計算,33層的高度就剛好是99米,卡在了“超高層”的標準下面。
一旦越過了100米這個門檻,在規劃上就要重新設計,我國對于超高層的建筑要求是要遠遠高于普通高層的。所以建設高度超過了100米,成本就會大大增加,說白了就是不劃算。
好了,言歸正傳,進入正題,那麼究竟買什麼樓層好呢?
接下來,咖姐就將帶你詳細分析高層住宅各樓層的利弊,讓你輕松擺脫選擇困難癥,選到適合自己的好樓層~什麼樣的房子叫高層?
自2005年起國家規定超過10層的住宅建筑和超過24米高的其他民用建筑為高層建筑。而在其他國家對高層定位也不同。
選樓層要考慮以下幾個維度:
噪聲(1到5層受噪聲影響較大,越往高層,受影響越小)
總層數(樓層過高會降低整體居住的舒適度)
采光(低樓層采光易受影響)
視野(站得高看得遠,樓層越高視野越好)
家庭成員狀況(有老人和小孩的家庭可以多考慮低樓層)
一般而言,高層住宅選擇規則為:總層數的1/3以上、2/3以下為最優選擇。結合家中有老幼,中間層會出現排污管道等情況,咖姐建議如下選擇:
事實上,雖然關于樓層的爭議很多,什麼樓層好、什麼樓層不好,難免讓人糾結,但最后樓盤的每個樓層卻往往都會售罄。因為房子的功能終究是使用,最重要的還是購房者自己覺得合適、喜歡,各種理性的分析只具有參考價值。
例如,不同地區不同的人都會對樓層有不同的要求,也有不同的禁忌,有人根據職業來選樓層,也有人根據生辰八字來選樓層。
今天咖姐還特地給大家搜集整理了一些常見的一些比較有趣的樓層風水的說法,歡迎小伙伴們留言補充!
樓層選七不選八
成語“七上八下”,原本是指內心忐忑,但是在選樓層這件事情上,它卻被賦予了新的含義,七樓寓意高升,八樓則寓意降職。或者說是買七樓,運氣會往上走;買八樓,運氣會往下坡。所以在很多人的眼中,最好的樓層是七樓,最差的樓層是八樓。
但同時,8也是個吉利的數字,因“8”和粵語“發財”的“發”,發音相似,作為吉祥數字隨著香港電影進入中國大陸市場,很受中國人,尤其是商人的喜歡,888,發發發,寓意事業蓬勃發展,興旺發達。所以,也會有些地區也會把八樓當作理想的樓層。
不要十八層和帶“4”的樓層
大部分人尤其是一些中老年人買房,最忌諱18層和帶有“4”的樓層,受封建文化的影響,在他們眼里,18層即18層地獄,4的諧音是“死”,都是不吉利的,為了迎合這樣的觀念,很多樓盤在編號時也會直接省去“18層”和帶有“4”的樓層,直接順延。而他們最喜歡的樓層是帶有“6”的,六六大順,寓意萬事皆順心。
但與此同時,“4”在一些地區例如潮汕地區卻是吉利的寓意。因為二為一雙,或者一對,四是二的兩倍,解釋起來就是成雙成對。潮汕人交往之中所帶的手信一般都會是四件,比如四個蘋果,四個潮州柑,四包糖等,借助四來表達情懷,以其達到“四四(世世)好,世世代代交往好下去。
海歸們忌諱十三層
十三層對于咱們中國人來說并沒有特別的意義,但是對于西方人來說“13”就如同咱們眼里的“18”一樣。在達·芬奇創作的《較后的晚餐》中,基督耶穌和弟子們一起吃飯,參加晚餐的第13個人是猶大,他是一個叛徒,為人不齒。所以西方人很忌諱“13”。
此外,很多人在選擇樓層的時候還會參考屬相、五行等因素。
大家還知道哪些
關于樓層比較有趣的說法呢?
快來留言分享一下吧~
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