買房可說是一般人一生中花費最大的項目
光是買房就得花上不少錢,沒剩下多少預算能裝修
不少人買了房,歡天喜地以為能直接入住
家具都搬進去才發現
客廳開間小,看電視離太近
餐廳采光被臥室擋住,陰暗得根本不想用
廚房離餐廳太遠,送菜、收盤子變得好麻煩
愈住愈覺得太憋屈
卻沒預算重新裝修,只得忍著憋著
其實這些問題,在事前就能做好預防!
看房得挑對格局才行,格局對了,裝修就省了!
不用打墻、移位和翻修,能立即拎包入住
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/sacum_interiors
今天就來分析,買房前需要注意格局的哪些問題
讓你預先避開難用格局,有效省下裝修費用!
01
格局愈方正愈好
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愈方正,在配置布局上愈容易,不會難以運用的犄角旮旯。
不僅要方正,在客廳、餐廳、臥室等個空間形狀也要維持方正格局,在空間運用才能最有效率。
同時采光也能平均分散,不會被突出的柱體遮擋,形成無光的陰暗地帶。
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這雖然帶有些許的畸零角,有短墻或用不到的空間,但整體來說,只要各機能空間能切得方正,使用也更容易。
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/Carme Pardo
而像刀把房、房、斜角型的奇葩,在裝修上就需要多費心思,需要遮蔽畸零地帶,可能還要打墻增加采光。
若想省下裝修費用的小資族,就建議避免挑選奇葩。
02
房屋朝南,避免單面采光
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采光與通風是住宅生活質量是否舒適很重要的一環!
因此盡可能挑選采光朝南的房型,不論是早上或下午都能享受大量日光。
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/Pía Capdevila
但夏天很熱,不想有太多西曬的人,朝向則建議選偏東南的房屋,避開下午西曬的猛烈烘烤。
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采光除了要考慮房屋座向,同時還要避免單面采光的情況。
不少小會有單面采光的問題,當采光只有單面,愈深入房屋則愈暗,導致白天也要開燈。
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最好在南向與北向都有窗戶能引進,空間深處能維持明亮的同時,也有助于通風對流。
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03
開間要大,橫廳比豎廳好
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經常能聽到格局要求要開間大、進深深,但你知道什麼是開間與進深嗎?
所謂的開間,就是房屋采光面的寬度,而進深則是房屋的縱深長度。
想要空間顯大,建議選擇開間大的橫廳,采光面愈開闊,進光量愈大,空間也相對明亮擴容。
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而豎廳則相對比較狹窄,進光量與視野的開闊度不及橫廳。
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04
動靜分區
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生活要有高質量,在起居上盡可能要區分動區與靜區。
動區:客廳、餐廳、廚房等全家人活動的區域。靜區:臥室、書房等需要安穩休息的空間。
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客廳、餐廳與廚房串連,不僅有效圈出動區范圍,也讓生活動線更順暢。
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在看房時則要注意臥室是否在遠離客廳、廚房或大門位置,避免出入的聲音打擾到休息的家人。
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05
避免暗區
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你在看房時要注意是否有陽光照不到的暗區,像是房屋的餐廳容易發生暗區的問題。
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而廚房、衛生間若沒有帶窗戶,通風、采光都受阻,容易顯得陰暗。
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暗區的存在容易讓人感到不舒適,久而久之就不去使用而浪費了,因此在看房前要特別注意。
若要解決暗區的問題,通常會選擇拆除隔斷維持通透,或是換上玻璃門片,這些方式都需動用到裝修費用。
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/Marta Tobella
06
干濕分離
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衛生間是否好用,也會影響到生活質量與舒適度。
對于空間狹窄的衛浴,采用干濕分離的設計能讓空間相對變大,盥洗刷牙與沐浴都能分開,全家人同時使用也沒問題。
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07
各區空間比例適中
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客廳、餐廳、廚房、臥室每個空間的比例都要適中,客廳太大顯得太浪費、臥室太小住起來不舒服,因此各空間都需要維持一定的尺寸大小。
1. 客廳
開間不小于3米6,以免坐在沙發上看電視太近。
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2. 餐廳
空間至少有1米8寬以上,能擺得下餐桌、餐椅,四周還能留下走道。
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3. 廚房
空間要有2米以上的長度、寬度至少要有1米5,在備料烹飪才不顯得太窄小。
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4. 臥室
空間的長寬不小于3米,以免床鋪、柜體放不下。
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5. 衛生間
不小于4,淋浴間、臺面、馬桶才能合理配置。
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