2020鼠年適合買房嗎？
》是否買房取決于自己的能力、買房的目的——買房前注意事項：
《1》要理性消費，在自己力所能及的范圍之內，合理控制負債
《2》買得起就買，壓力大就再攢攢，沒必要打腫臉充胖子，量力而行。
——確定買房目的：自己住還是投資
當前樓市政策調控的主要思路是遏制投機炒房，打響剛需保衛戰。因此，對于短線投資的炒房客來說就不要再考慮入場了，一味對賭政策只會輸得更慘。
當前炒房的生存空間和盈利空間都已經大大壓縮了。
對于改善來說，如果按照先賣后買的順序，只要能賣出心理價位，而且能夠遇到合適的房子，買賣共贏可以沖掉風險。
2020年會有新的房屋政策嗎？
》2020年房屋新政策預測：《1》買房公積金貸款利率下降、農村買房補貼——
2020年1月1日開始執行新的公積金貸款利率，由原來4.25%降到3.25%執行，每人能貸款40萬，雙職工的話最多可貸款80萬，對于三四線城市來講那可能是全額貸款；
農民進城買房補貼，各地都在制定新政策，還包括各類人才住房補貼，富陽市最高補貼80萬；
《2》對于異地工作者：
異地工作的人有福分了，居住證制度的執行，在教育，醫療等六項基本權利確定，為暫住人口打下基礎等等諸如此類有利于購房者置業的政策在執行。
《3》房價仍然上漲：
預計2020年各城市房價分化將進一步加劇。一線城市和需求旺盛的二線城市房價上漲動力仍充足，庫存去化壓力大的二線和三、四線城市則堪憂。
——一線城市房價上漲主要基于三個方面，其一，地價推動房價，目前一線城市土地市場愈發火熱，北京、上海接連拍出地王就可見一斑。
——開發商更珍惜投資機會，在中央“控供應”的方針下，開發商會愈發珍惜來之不易的一線城市投資機會，對于項目運作也會更多的注重利潤率而非周轉速度；
——需求基數保證去化。在龐大的需求人口基數下，開發商在一線城市開發項目更有底氣，從歷史經驗來看，即便項目短期內因售價較高而去化緩慢，但只要不是區位過于偏僻，兩至三年內也都可以完成較好的銷售成績。
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