提起婚前個人財產用于婚后購房，離婚時如何分割房產，想必大家都有一定了解，有人問婚前購房，離婚后怎麼分配，另外，還有人想問婚前房產離婚后如何分割分配，這到底是咋回事？其實婚前一方買房離婚后房子應如何分配，下面就一起來了解下婚后用婚前個人財產買房離婚分割，希望能夠幫助到各位朋友們。
如果使用自己婚前財產婚后買房，想要維護自己的權益，避免以后產生糾紛，最好與配偶一方簽訂一份協議，在雙方真實意思表示的情況下，約定該房子屬于個人財產。同時，在不傷害雙方感情的前提下內，最好做一份，或在律師見證下簽一份協議，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項，每人容應享有的該房份額等相關事宜。婚前個人財產婚后買房。
用婚前的錢婚后買房子離婚后房產怎麼分配婚后用個人財產買房。
夫妻共同財產的分割，是指離婚時將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，應判決。婚后購買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;5.婚后以按揭方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。依據：《關于適用
<婚姻法>
若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
婚后用婚前個人財產買房離婚分割：婚前購房，離婚后怎麼分配
如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才的房屋產權證，那麼一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。也就是說，婚前一方付的房款，那麼婚后還是屬于一方的。
按照《婚姻法》第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害的費、人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）別的應當歸一方的財產。
當然夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
婚后用婚前個人財產買房離婚分割
婚前購買房產而導致離婚的，這種情況又細分為兩點，一種是婚前取得了房產證，另一種是婚后取得房產證。如果是婚前取得房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。如果是婚后取得產權證，同樣屬于一方婚前財產。用婚前個人財產買房。
這是因為產權證雖然是物權憑證，但并不意味婚后取得產權證的房屋就應當是婚后財產，關鍵看出資情況。個人財產離婚如何分割。
-婚姻法離婚個人財產會分割嗎。
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