提起夫妻離婚唯一的房子怎麼分，大家都知道，有人問夫妻結婚十年離婚房子怎麼分，另外，還有人想問房產證上只寫夫妻雙方一方的名字，離婚后房子怎麼分？你知道這是怎麼回事？其實夫妻離婚后，房產該怎麼分法？孩子有份嗎？聽說今年的婚姻法是不是房產只給小孩的，下面就一起來看看夫妻結婚十年離婚房子怎麼分，希望能夠幫助到大家！
夫妻離婚唯一的房子怎麼分
1、夫妻離婚的房子怎麼分:夫妻結婚十年離婚房子怎麼分
五五分。平分
房子寫誰名字就是誰的
一人一半
新婚姻法說，婚前財產不可分，婚后共同財產才可以分
2、夫妻離婚的房子怎麼分:房產證上只寫夫妻雙方一方的名字，離婚后房子怎麼分？
離婚時房產分割與房產證上的姓名是有關系的。如果是在婚前一方出資購買且沒有共同還貸部分的，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有。如果是婚前一方出資購買而如果是夫妻在婚姻關系存續期間所得的房產，即便是在房產證上沒有寫名字的，也是歸夫妻共同所有的房產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素來分配財產。《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。關于《婚姻法》司法解釋
(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
(二)婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
(三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權后離婚的，根據《婚姻法》第十七條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬于夫妻雙方共同共有。離婚一套房子怎麼分割。
3、夫妻離婚后，房產該怎麼分法？孩子有份嗎？聽說今年的婚姻法是不是房產只給小孩的
一、如何分配婚前購買的商品房此處商品房指已經在婚前付清購房款的房產。夫妻只有一套房子離婚怎麼分。
若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同購買的，則房屋由雙方按份共有。家庭住房離婚可以分割嗎。
二、如何分配婚后購買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共產購買的夫妻離婚房子怎麼分配。
婚后購買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共產購買的，則屬于夫妻共產，不論房屋權屬登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共產，由雙方共同共有。
三、如何處理父母出資為子女購房的糾紛
（一）當事人結婚前，父母出資購夫妻離婚商品房一定要分嗎。
父母出資購買的房屋記在子女名下的，該出資應當默認為父母對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的則房屋屬于雙方共同共有。按照中國的國情，父母給子女買房，一般不會與子女簽訂書面房屋贈與合同。我們一般認為：父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的，就是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前個人房產，將房屋產權登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對雙方的贈與，屬于雙方的共產。
（二）當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
四、按揭商品房已取得完全產權情況的處理婚前以一方名義購買的按揭商品房家庭住房怎麼認定離婚。
婚后用夫妻共產歸還的，在離婚時已經取得房屋完全產權的，婚前由一方支付的首屬于支付方個人房產，其余共同支付部分屬于夫妻共產；該房屋在夫妻關系存續期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有；商品房買賣合同的權利義務由簽訂合同的當事人承擔；由取得該房屋產權的購房一方按上述原則對另一方進行補償。離婚不想賣房但又沒錢給對方。
五、按揭商品房未取得完全產權情況的處理離婚時雙方對尚未取得所有權。夫妻離婚商品房怎麼分。
夫妻離婚后，房產該怎麼分法？孩子有份嗎？聽說今年的婚姻法是不是房產只給小孩的
按揭商品房未取得完全產權情況的處理離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用。待房屋取得所有權后由當事人另行起訴解決最終的所有權歸屬問題，未解決歸屬權問題之前，房屋增值部分仍屬于雙方共產。《婚姻法》司法解釋二的第21條的“應當根據實際情況判決由當事人使用”及房屋取得完全所有權后的另行訴訟使得沒有取得使用資格的人在某種意義上喪失了對房屋的“所有”。夫妻離婚房子要住怎麼分。
六、如何處理夫妻共產中的房屋價值及歸屬無法達成協議的問題。
（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；夫妻共產離婚。
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
七、對房屋增值部分的房產分配處理房地產因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時間的增加而貶值，而房地產有可能因種種原因增值，對于婚前購買的房屋，在夫妻關系存續期間的房屋增值部分應屬于夫妻共產，而原始部分屬于擁有產權的夫妻一方的個人房產。
來源：南昌律師網頁鏈接
八、對生活困難方的幫助離婚時候一方如依靠個人房產和離婚時分得的房產無法維持當地基本生活水平，屬于生活苦難人員，另外一方要對其進行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經濟能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內。
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