提起有房貸的房子離婚怎麼分，大家都知道，有人問房貸還沒還完就離婚，房子怎麼分？另外，還有人想問婚后買的房子，如果離婚怎麼分？你知道這是怎麼回事？其實房子有,離婚怎麼分，下面就一起來看看房貸還沒還完就離婚，房子怎麼分？希望能夠幫助到大家！
有房貸的房子離婚怎麼分
1、有房貸的房子離婚怎麼分:房貸還沒還完就離婚，房子怎麼分？
離婚時房貸還沒還完，對于沒有產權登記的房產，會采取以下處理方法：1、將該房產判為當事人使用。因為買房后，即使沒拿到產權登記，但是按約定交房，所以實際上該房產還可以正常使用。不過，判決當事人使用的，并不限制使用人。2、取得房屋產權后另行提起訴訟。房屋還清之后，拿到房屋所有權后，如果雙方對產權分割還是協商不成的，那麼即可以直接去另行起訴。當然，如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議，并且對于產權分割又能協商一致的，即可以判決房屋所有權的歸屬，而不需要等到拿到產權登記后進行處理。另外，因為離婚時還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務。而婚內共同出資買的房，無其他例外情況的，比如不是用個人的婚前財產買房，那麼這套房即會被認定為夫妻共同財產，并且未還清的房貸將作為共同債務，由雙方共同返還，如果房屋取得產權證，并且還未還清的情況下，可以由雙方進行協商定價，把房子判歸一方，并且由該方繼續償還剩余，用房屋的雙方協商的總價，減去未還的，剩余的部分需要由得房者給對方進行折價補償。房貸沒還完離婚方案。
2、有房貸的房子離婚怎麼分:婚后買的房子，如果離婚怎麼分？
結婚之后買的房子只有你們兩個人共同的財產，如果是離婚了，應該五五分一直說平分，如果兩個人在一起，那麼就好好的生活，如果離婚了，那麼房產屬于你們兩個人共同的財產，應該平分才能夠體現出兩個人的價值。
3、有房貸的房子離婚怎麼分:房子有,離婚怎麼分
雙方在結婚前共同出資購買房屋及結婚后以一方名義或夫妻雙方名義購買房屋，以按揭方式支付房款，在婚姻關系存續期間取得房屋產權。
房子有,離婚怎麼分
結婚前雙方均認可以結婚為目的，共同出資購買的房屋，無論在結婚時房款是否付清，只要房屋產權在結婚后取得，均為夫妻共同財產。
結婚后購買房屋，無論雙方結婚后實際為按揭房屋出資多少，只要沒有約定婚姻關系存續期間及婚前財產歸各自所有，即便是以一方名義簽訂購房合同，也可視為家事，認定為夫妻雙方共同購房，在離婚前取得了房屋產權，房屋即為夫妻共同財產。
這兩種情形，即使沒有房屋共有權證，在房屋產權證上只登記了一方名字，在離婚時都應按夫妻共同財產來處理~
4、有房貸的房子離婚怎麼分:房貸沒還完離婚怎麼處理
可以先解決離婚問題，待房貸還完后再對房產進行分割。
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