買房是大事，很多人會覺得買二手房會比買期房心里踏實，因為能看得到，感受得到。 對房子的選擇有各種說法，陳鵬解夢最反對只憑樓層就去判斷這個房子是否合適的觀點。有個朋友看中了一套18樓層的房子，裝修，感覺，價格均合心意。結果她老公說了一句“十八層地獄”而導致不了了之。地獄在地下，什麽時候地獄成地上了？這種十八層就說是地獄樓層的說法很顯然是沒意義的。在選房子的技巧方面，陳鵬解夢推崇以靈覺選房，靈覺是什麽？原有的意思是靈魂覺識，或叫靈力覺識，是元神或靈魂的察覺能力，判斷能力。說直白點，就是人的自我感覺，或說直覺。直覺準不準，和平時分析問題的習慣有關。陳鵬解夢因為研究夢境和運勢的關系深入研究了家居風水，在解夢生涯中接觸到大量入住二手房后的夢境變化，運勢變化的信息。就此列出選擇二手房的一些技巧，善用必然家運亨通。
看房子時間當選一個神清氣爽，精氣神好的日子，這時候人的靈覺是最好的。在看小區或所屬樓盤的整體樓房的時，優選建筑時間不超過十年的。外墻和小區綠化，房屋結構完整，娛樂設施看著舒服，越新越好。小區保安精神，盡忠職守。所看房子樓房周圍無大型變壓器，變電站，沒垃圾站，化工廠電子廠，露天燒烤攤等污染源。沒超分貝的噪音源。沒有槍煞，反弓煞，老虎煞，路沖等等風水不適的因素。沒有強光照射所要看的房子，不會有電梯門直對房門，不會有出門直對下臺階的問題。
接下來，陳鵬解夢說說選房的靈覺判斷步驟。
第一條件：房東身份合適。
有很多方法可以了解房東的身份。選擇在位官員自住房，因喜事需換房子而出售的房子，事業家運走好運的人的自住房是最好的。而出現過災難，事故，惡性事件的房子，除非你是做軍警，屠夫，喪葬之類的事業，否則不選。對方是黑社會，賭徒，吸毒者等敗家之徒住的房子不選。短期內家庭成員多個重疾或死亡的房子不選。主要墻體，天花板，地板有裂痕的不選。
第二條件：客廳氣場足夠。
我們進入樓房或小區的時候，首先得判斷，它得有人氣！有和善的，積極向上的人氣。買房自己住不是小事，人氣足則說明這個小區或樓房氣運足，小區或樓房走動的人看著都是和善，積極，身家都不算差的，孩子多且歡聲笑語的。這個可以判斷這里的氣運不僅足，還是積極向上，高層次的。要想家運亨通，亂糟糟的地方不予考慮。
若沒電梯的房子，得考慮家里老人，孩子，以及自己身體不那麽健康的時候爬樓梯的感受。若是電梯房，得考慮乘坐電梯的時候的安全感。
進入房間，在窗戶正常開啟情況下，從大門進入客廳之后，挑高足夠不壓抑，感覺寬敞明亮。裝修風格，如果有家具且不想換的情況下家具擺設符合審美需求，能感覺這客廳能接待貴客，能有榮耀感，既若有客人來訪，心里能覺得這個房子是拿得出手的，可以展示的，還很不錯的房子。站在客廳中間稍微閉上眼睛感受一下，能覺得舒服，如沐春風，甚至有君臨天下的感覺。這些條件滿足，既客廳氣場足夠。陳鵬解夢提醒大家，家是港灣、加油站、幸福感的源頭，客廳氣場足，能夠很快的補足個人氣場不夠的問題，甚至能滋養個人氣場，培養強大的自信。
第三條件：臥室倍感舒服安全。
臥室是休養生息之地。墻體顏色，床，衣柜擺設會影響舒適感，舒適感強會讓噩夢稀少甚至不做，美夢比例多，睡眠質量提升，從而讓精氣神充沛。促進事業發展，生活和諧。臥室還是財庫所在位置，財庫安全家運才穩定。陳鵬解夢亦認為，臥室是家庭幸福感源動力所在位置。
第四條就：陽臺利發展，利子嗣。
在家居風水定義上，前陽臺指向一家之主的事業運和家運發展方向。而后陽臺則指向子嗣的發展規律的。所以，陽臺除了必須做陽臺設計功能之外，到了陽臺向外看，選擇擁有一片綠意或視野寬闊的為佳。不支持選擇完全被遮擋，看到的是臟，雜，亂的房子。
第五條件：廚房不壓抑。
廚房風水指向的是家庭主婦的運勢。廚房不壓抑，無二灶，排氣正常，做飯炒菜的位置背不為空或不為透明玻璃，則利家庭主婦。家庭主婦主管財庫，家庭主婦在家的健康，快樂，滿足感強是家運亨通的必然要求。
第六條件： 衛生間無穢霉味。
穢氣味霉變味這兩種味道都不適合存在于一個正常情況下并沒使用的衛生間里，這里涉及通風，通水是否正常，若有穢霉味就會影響一家人的健康，而健康是家運良好的基礎。
第七條件： 各個房間擺設合理。
比如不會有廚房門對廁所門，臥室門對廚房門，大門對廁所門對廚房門的問題（風水屏風，門簾可以解決的不算此列）。 走道不會有狹窄，別扭感。
第八條件：沒有邪惡物存在過的感覺。
有些房子可以看到貼掛著各種符紙，擺放了不少辟邪鎮鬼邪法器。這種房子的邪惡指數就很高。正常情況下這種房子會有人氣不足的問題。人氣不足則邪氣盛，想要旺家運就太難了。陳鵬解夢在這里提醒下大家，有些所謂的命理專家，道士什麽的，讓你門口擺碗水，滿屋子貼符紙，掛各種辟邪物件，你只要思考下是不是愿意去你家的人越來越少了，到你家的客人坐下來聊天的時間越來越短了？沒其他原因，人氣不足邪氣旺的房子，外人能在氣場上很容易感受到不舒適，從而走得快。想要好家運？別想了。
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